2012〜2022年築, 専有面積13.01㎡〜33.01㎡の平均販売価格
大阪府
78.6万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市東成区
70.4万円/㎡
前年比-4.3%
JPレジデンス大阪城東II
大阪府大阪市東成区大今里西一丁目
/ 今里駅 徒歩1分
2017年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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9階 / 23.01㎡の場合
相場
1,730万円
75.2万円/㎡
1,166
1,542
1,918
2,294
AI査定結果
推定相場価格
1,730万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,542万円〜1,918万円
67.0万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
JPレジデンス大阪城東II
1,700万円（73.9万円/㎡）/ 9階 / 23.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 1,700万円 | 73.9万円 | 9階 | 23.01㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/22 | 1,530万円 | 66.5万円 | 2階 | 23.01㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | JPレジデンス大阪城東II 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅1分 | 1,700万円 | 73.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/14 | レジュールアッシュOSAKA今里駅前 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅2分 | 1,750万円 | 72.0万円 | 24.31㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/24 | エグゼ大阪城東 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅6分 | 1,650万円 | 59.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/09 | アドバンス大阪フェリシア 大阪市東成区大今里南二丁目 | 今里駅2分 | 1,780万円 | 70.6万円 | 25.23㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2023/05/15 | フォーリアライズ玉造フェリス 大阪市東成区玉津二丁目 | 玉造駅8分 | 1,685万円 | 75.4万円 | 22.35㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | エスリード大阪城テラス 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 1,630万円 | 76.5万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/06 | レオンコンフォート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 1,600万円 | 74.0万円 | 21.62㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/30 | JPレジデンス大阪城東 大阪市東成区東中本三丁目 | 今里駅7分 | 1,590万円 | 61.8万円 | 25.74㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/11 | ファステート大阪上本町ソーレ 大阪市東成区玉津三丁目 | 鶴橋駅6分 | 1,660万円 | 77.4万円 | 21.46㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/11 | ESLEAD大阪城南GRANDUX 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅7分 | 1,580万円 | 68.9万円 | 22.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/17 | エスリード大阪城南グランデュクス 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅8分 | 1,570万円 | 73.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/14 | レジュールアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅7分 | 1,510万円 | 64.3万円 | 23.5㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/14 | ファーストレジデンス玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,650万円 | 70.7万円 | 23.33㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/05 | ララプレイス玉造オーブ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 1,890万円 | 72.1万円 | 26.22㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/17 | ララプレイス玉造パルク 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,930万円 | 86.9万円 | 22.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2020年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市東成区では4.3%下落しています。
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